DORDRECHT – De voormalige gymzaal aan de Iepenlaan wordt momenteel gesloopt. Waar jarenlang kinderen van de naastgelegen basisscholen hun gymlessen kregen, komen drie kavels vrij waar huizen gebouwd kunnen worden. Uniek voor Dordrecht is dat de kavels naar de hoogste bieder gaan.
“Het is een exclusieve locatie. Daarom leent het zich ook goed voor het per opbod verkopen van de kavels”, zegt projectleider Rob de Waele. “Het is een kleine locatie en er is veel interesse voor. Bovendien zijn we benieuwd hoe deze manier van verkoop verloopt. Het is een soort experimentje.” Het kan zijn dat de drie kavels naar verschillende bieders gaan, maar het kan ook zo maar zijn dat er één bieder is die op elk kavel het hoogste bod uitbrengt. Dan is er dus één koper. “Dan kan ook. Er is plek voor maximaal drie huizen. Maar het zou dus ook één woning kunnen worden.” Er wordt verkocht met een minimumprijs per kavel. Alles wat daaronder geboden wordt, valt sowieso af.
Details
Op het zelfbouwcafé op donderdag 6 oktober worden verdere details over de drie kavels en de verkoop bekend gemaakt. Inmiddels is wel het bestemmingsplan onherroepelijk en kan er dus gebouwd worden. Al zal die bouw nog wel even op zich laten wachten. De verkoopprocedure start aan het einde van dit jaar. Voor de kavels is een paspoort opgesteld waarin de precieze details worden omschreven. Wel staat vast dat bewoners niet welstandsvrij mogen bouwen, maar er wel een grote vrijheid hebben. “Er kan modern of klassiek gebouwd worden”, zegt De Waele. “De belangrijkste criteria staan uiteraard wel vast en staan in het paspoort.”
Herkansing
Voor teleurgestelde bieders komt er begin 2017 nog een herkansing. Dan gaan even verderop aan de Oudendijk nog eens zeventien vrije kavels in de verkoop. De Waele: “Dit zijn vergelijkbare kavels.” Hoe het verkoopproces hier precies gaat lopen durft De Waele niet te zeggen. Meer informatie over dit project en over de andere zelfbouwlocaties in Dordrecht is te vinden op www.dordtseruimte.nl.
