DORDRECHT – Op één van de laatste nog grote vrije percelen van bedrijventerrein Dordtse Kil 3 verrijst een distributiecentrum van liefst 32.000 vierkante meter. Hercuton realiseert het gebouw voor de Europese tak van een wereldwijde belegger. De oplevering vindt in april 2017 plaats. (Foto’s: Thymen Stolk)
De ontwikkeling is in samenwerking met Glint Real Estate, Over Engh Vastgoed BV, de Regionale Ontwikkelingsmaatschappij Drechtsteden (ROM-D) en Deal Drechtsteden tot stand gekomen. Cushman & Wakefield is namens de belegger bij het project betrokken en is met verschillende potentiële huurders in gesprek. Het project zal als pilot dienen voor de aankomende wet Kwaliteitsborging voor het bouwen. Recent heeft Minister Blok hiervoor een wetsvoorstel ingediend bij de Tweede Kamer. Voor de woningbouw zijn al enkele pilots uitgevoerd, voor de (grote) utiliteitsbouw nog niet. Hercuton-directeur Ivo van der Mark: “Dit project leent zich perfect om als pilot te dienen. Met een projectsom van enkele tientallen miljoenen is het groot en complex genoeg om in ontwerp en realisatie een voorbeeld van de geïntegreerde aanpak van Hercuton te zijn.” Een belangrijk onderdeel van de nieuwe wet gaat over verantwoordelijkheid. De opdrachtnemer (de aannemer of installateur) wordt eindverantwoordelijk voor de kwaliteit van het gebouw dat hij levert. Deze verantwoordelijkheid eindigt niet, zoals nu het geval is, bij de oplevering en bij de ontdekking van ‘verborgen gebreken’, maar duurt voort tijdens de garantieperiode, die in de nieuwe situatie met jaren wordt verlengd.
