Een tochtig kantoor, een werkplaats die niet warm te stoken is. Daar moet nu toch echt een eind aan komen. Is het niet voor het comfort, dan wel voor de energierekening en het milieu. Er zijn voldoende mogelijkheden voor het verduurzamen van bedrijfsvastgoed, maar waar vind je financiering om dat te doen?
Met de huidige energieprijzen, is het nóg interessanter geworden om maatregelen te nemen om je bedrijfspand te verduurzamen. Denk aan gevel- dak- en vloerisolatie, zonnepanelen, een warmtepomp en ledverlichting. Maar ook groene daken en het afkoppelen van regenwater, zorgen voor verduurzaming en dragen bij aan een klimaatbestendige omgeving.
Een vastgoedhypotheek
Op de energierekening kan dus best wat bespaard worden, maar zoals bij alles gaan de kosten voor de baten uit. Je zult dus waarschijnlijk op zoek moeten naar financiering voor deze investeringen. Een vastgoedfinanciering is dan een geschikte financiering voor verduurzaming van bedrijfsvastgoed.
De waarde van het pand
Misschien heb je al een hypotheek op je bedrijfspand. Maar de kans is groot dat het pand inmiddels in waarde is gestegen. Misschien heeft u over de jaren ook al wat van de hypotheek afgelost. Dat schept ruimte voor herfinanciering van uw bedrijfspand. Zolang de lening ten opzichte van de waarde van het pand niet te hoog is, denk aan 65 – 80 procent, is een zakelijke hypotheek in veel gevallen mogelijk. En vergeet niet dat de geplande investeringen de waarde van het pand ook nog eens verhogen.
Maak een berekening
Wanneer je op zoek gaat naar een zakelijke vastgoedhypotheek, staar je dan niet blind op de hoogte van de rente. Want hoewel die belangrijk is, is dat niet het enige dat jouw maandlasten voor de hypotheek bepaalt. Kijk ook naar welk deel je aflossingsvrij kunt afsluiten en wat de aflossingstermijn is. Maak vooraf een goede berekening van je vastgoedhypotheek.
Klopt het plaatje en heb je een financiering gevonden voor de verduurzaming van je pand, dan zit je er misschien deze winter nog warmpjes bij.
(Foto: pexels.com)
