DORDRECHT – Woningcorporatie Woonbron en bouwbedrijf Van Wijnen realiseren 143 nieuwe woningen in Het Witte Dorp in Nieuw-Krispijn. Met de ondertekening van de aannemingsovereenkomst werd afgelopen dinsdag het startschot gegeven voor dit nieuwbouwproject. (Foto: Erno Wientjens)
De vraag naar woningen is aanzienlijk, niet alleen naar sociale huurwoningen maar ook naar betaalbare koopwoningen. In Het Witte Dorp in Dordrecht wil Woonbron haar woningvoorraad uitbreiden met 129 nieuwe huurwoningen. Dit omvat 39 ruime eengezinswoningen en 90 appartementen. Deze huurwoningen zullen uiteindelijk beschikbaar zijn via DĀK Woonkeus. Daarnaast omvat het project ook de bouw van 14 koopwoningen onder de naam Lot’s Hof. Hiermee hoopt Woonbron woningzoekenden een comfortabele, nieuwe woonplek te bieden.
Grootschalige herontwikkeling van Nieuw Krispijn
Dit nieuwbouwproject maakt deel uit van een grootschalige herontwikkeling in de wijk Nieuw Krispijn in Dordrecht. Deze ontwikkeling omvat een herontwikkeling van het noordelijk gedeelte door Trivire, het zuidelijk gedeelte door Woonbron, en een herontwikkeling van de openbare ruimte door de gemeente Dordrecht.
Wooncarrière
In overleg met de gemeente Dordrecht biedt Woonbron de 14 koopwoningen als eerste aan bij huurders in de Drechtsteden die de stap willen zetten van sociale huur naar koop. Ook komen geïnteresseerden met een woning met terugkoopgarantie en starters in aanmerking voor voorrang. Deze overstap naar koop maakt sociale huurwoningen weer beschikbaar op de huurmarkt, waardoor de doorstroming wordt bevorderd. Tomas Schütz, manager Vastgoedontwikkeling & Realisatie bij Woonbron, zegt: “Dit nieuwbouwproject in het Witte Dorp biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een sociale huurwoning zoekt in een mooie en groene wijk. Bovendien is het mogelijk om hier een wooncarrière te maken, van huur naar koop.”
Energieneutraal
Alle woningen zijn gasloos en worden aangesloten op het warmtenet van HVC. Daarnaast hebben de woningen energielabel A+ en zijn ze bijna energieneutraal (BENG). Door de nieuwe stedenbouwkundige situatie ontstaat een groene strook tussen de Charlotte de Bourbonstraat en het Weizigtpark. In het ontwerp is het parkeren tussen de blokken gerealiseerd, zodat er voldoende parkeergelegenheid is zonder dat dit afbreuk doet aan de uitstraling van de wijk. Het ontwerp voor deze nieuwe woningen is gemaakt door KAW-architecten. Bouwbedrijf Van Wijnen heeft als bouwteampartner het ontwerp in eigen beheer verder uitgewerkt tot wat het nu is.