De vrijwel tot stilstand gekomen woningbouw lijkt komend jaar weer een beetje op gang te komen. Met een gierende woningnood zeer goed nieuws, al ben ik pas blij als er écht volop gebouwd wordt en véél meer dan wat er in Dordrecht te gebeuren staat. Ons lokaal dagblad meldde zaterdag dat er 330 woningen gebouwd gaan worden en de verantwoordelijk wethouder liet weten dat zijn hart daar sneller van gaat kloppen. Bij mij gaan van 330 druppeltjes op een gigantische gloeiende plaat eerder m’n hartkleppen lekken. ( Foto: Stolk Fotografie)
In de vorige collegeperiode werd het streefgetal van 4.000 nieuwe woningen bij lange na niet gehaald en ook nu – nadat de bouw twee jaar op zijn gat heeft gelegen – komen er te weinig woningen bij en bovendien vrijwel allemaal voor de rijken. Er zit één project bij waar vol trots gesproken wordt over een paar huizen met een betaalbare prijs van 275 duizend euro. Let wel, dat betekent een NETTO-maandlast van bijna duizend euro. Voor starters, zeker als ze vrijgezel zijn, moeilijk op te hoesten. Sommige politici willen maar niet begrijpen dat er schreeuwend behoefte is aan goedkope woningen.
Wethouder Burggraaf weet dat donders goed en laat fijntjes weten dat die 330 dure huizen ook goed zijn voor starters, want uit onderzoek blijkt volgens hem dat elke nieuwbouwwoning vijf tot zes verhuisbewegingen oplevert. Onderzoek van het CBS, gedateerd van vorige week (31 oktober), spreekt van twee tot drie. Of er bij die ‘bewegingen’ daadwerkelijk woningen vrijkomen die wel te betalen zijn voor starters is maar de vraag. Landelijk blijkt dat slechts de helft van de vrijkomende betaalbare woningen bij starters terecht komt.
Het ontstellend gebrek aan goedkope woningen vereist daadkrachtig bestuur, dat bijvoorbeeld procedures verkort door het recht op wonen boven het recht op uitzicht te stellen. En ook – ik heb het hier eerder geroepen – moet de transitie (leegkomende kantoren en winkels veranderen in woningen) geïntensiveerd worden. Als er voor Oekraïners plots goedkope flexwoningen kunnen komen, kan dat ook voor andere Dordtenaren. Er is dus een weg, wel meer dan één, maar kennelijk geen wil om echt meer betaalbare woningen te creëren. Dat is harteloos.
Thijs
