DORDRECHT – Dordt West – de gezamenlijke wijken Krispijn, Wielwijk en Crabbehof – maakt zich opnieuw op voor een grote stap vooruit. In het kader van de landelijke Woondeal ontvangt dit stadsdeel tot en met 2029 €12,5 miljoen subsidie van het Rijk. Deze middelen zijn bedoeld om de woningbouw te versnellen, de openbare ruimte te verbeteren en maatschappelijke voorzieningen toe te voegen. Het Nationaal Programma Dordt West heeft hiervoor een plan ingediend dat voorziet in de bouw van 1888 nieuwe woningen en de verduurzaming van meer dan 1500 bestaande woningen. ( Archieffoto: Stolk Fotografie )

 

Wethouder Maarten Burggraaf: “In de afgelopen jaren hebben we in Dordrecht veel sociale woningen in de planvoorraad toegevoegd. Met deze extra investering van het Rijk kunnen we ook sneller die betaalbare (koop)woningen gaan bouwen. We maken ook ruimte voor duurzame woningen én aantrekkelijke openbare ruimte, die nodigt uit tot ontmoeting en beweging. We hebben alleen nog een laatste zetje nodig en dat is de financiële ondersteuning van het Rijk.”

 

Woondeal

De subsidie maakt het mogelijk om financiële tekorten in woningbouwprojecten – de zogenoemde onrendabele top – deels op te vangen. Per woning is een realisatiestimulans van €7000 beschikbaar, met een extra toeslag voor zorgwoningen. Deze Woondeal is een unieke kans om sneller betaalbare woningen te realiseren in Dordrecht en in de wijken waar de behoefte groot is. De concrete bouwvoorraad wordt hiermee verder op gang gebracht. Samen met ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen projecten sneller en eenvoudiger gerealiseerd kunnen worden. Wethouder Wim van der Kruijff: “Deze Woondeal is een unieke kans om sneller betaalbare woningen te realiseren in die wijken waar de behoefte groot is. Meer mensen kunnen een voor hen geschikte, duurzame woning vinden en dat in een verbeterde omgeving.”

 

Versnelling van bijna 1900 woningen

Dankzij deze regeling kan de realisatie van 1888, nieuwbouw of sloop-nieuwsbouw woningen in o.a. Dordt West worden versneld of naar voren worden gehaald. Maar liefst 1785, 95% van deze woningen vallen in het betaalbare segment: sociale huur 1626, middenhuur en betaalbare koop 262. Daarmee draagt Dordrecht bij aan de landelijke ambitie om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen. Zie via deze link welke locaties etc.

 

Investeren in leefbaarheid

Naast woningbouw is er ook aandacht voor de kwaliteit van de leefomgeving. Er is €5,5 miljoen (inclusief btw) toegekend voor het verbeteren van de openbare ruimte. Ook kunnen maatschappelijke voorzieningen worden toegevoegd, wat bijdraagt aan o.a. gezondheid en sociale cohesie in de wijk.

 

Voorbeelden van bouwprojecten

Enkele voorbeeldprojecten die onder de Woondeal vallen zijn:

  • Thureborg, Nieuw- Krispijn & NMI-locatie, Oud-Krispijn samen 558: nieuwbouw of sloop-nieuwbouw
  • Colijnstraat, 118 grondgebonden middenhuur nieuwbouw
  • Isaac da Costa straat, zorggeschikte woningen, sloop-nieuwbouw
  • Bouwhuyslocatie, 75 betaalbare woningen, 103 vrije sector koop
  • Nieuwbouw PZC minimaal 262 zorggeschikte koopwoningen