DORDRECHT – Woningcorporatie Trivire en ontwikkelende bouwer Trebbe hebben dinsdag 27 februari 2026 de realisatieovereenkomst ondertekend voor de eerste fase van de herstructurering van Dubbeldam in Dordrecht. Deze fase omvat de sloop van 40 woningen. Daarvoor in de plaats worden 44 appartementen gebouwd, met een ontmoetingsruimte en een binnentuin. Daarnaast worden er 26 eengezinswoningen teruggebouwd. Nu de handtekeningen van Tinka van Rood, bestuurder van Trivire, en Martin Beukeboom, directeur bij Trebbe, zijn gezet, kan de bouw van gloednieuwe sociale huurwoningen voor senioren en gezinnen beginnen. ( foto: Trivire )

Eerste stap in een grotere herstructurering

De ondertekening volgt op de ontwikkelovereenkomst die eerder werd gesloten voor een grotere herstructurering in de wijk. In totaal worden 114 woningen gesloopt en 159 nieuwe woningen en appartementen teruggebouwd.

Tinka van Rood:
“Wij realiseren ons heel goed dat de sloop van woningen in de Merodestraat en de Gorterstraat grote impact heeft gehad op de bewoners, die inmiddels gelukkig een ander thuis hebben gevonden. Tegelijkertijd zijn we blij dat de bouw van gasloze, levensloopbestendige woningen en eengezinswoningen binnenkort start. Wij dragen graag bij aan het woongeluk van zowel jonge als oudere toekomstige bewoners. Omdat naast een mooie woning ook het leefklimaat belangrijk is voor prettig, gezond en gelukkig leven, creëren we gemeenschappelijke ruimtes in de vorm van een ontmoetingsruimte en een binnentuin, waar ontmoeting tussen bewoners centraal staat.”

Martin Beukeboom vult aan:
“We zijn trots dat we deze belangrijke herstructurering mogen uitvoeren. Herstructurering vraagt om zorgvuldigheid en goed overleg met bewoners en omgeving. Door gefaseerd te werken, beperken we de impact voor de buurt en bouwen we stap voor stap aan een nieuwe wijk. Dat doen we samen met Trivire: aan een duurzame en prettige leefomgeving voor de mensen die hier wonen.”

Duurzaam en gezond wonen in Dubbeldam

In 2020 heeft Trivire een wijkvisie opgesteld voor Dubbeldam. Thema’s als betaalbaarheid, het verbeteren en vernieuwen van de woningvoorraad en het toevoegen van sociale huurwoningen staan hierin centraal. Bij het vernieuwen van de woningvoorraad houdt Trivire rekening met de vergrijzing in de wijk. Er is veel behoefte aan gelijkvloerse woningen. Ook vitaliteit, gezondheid en participatie in de wijk zijn belangrijke uitgangspunten.

Om deze ambities te realiseren, is een uitgebreide vernieuwings- en verduurzamingsslag ingezet. Inmiddels zijn al 342 woningen duurzaam verbeterd en wordt nu gestart met de bouw van de eerste 70 nieuwe woningen.

Respect voor de historie van Dubbeldam

Dubbeldam ligt aan de oostkant van Dordrecht, bijna direct aan natuurgebied Hollandse Biesbosch. Tot 1970 was Dubbeldam een zelfstandig dorp. Het dorpse karakter is nog altijd sterk aanwezig en veel bewoners voelen zich eerst Dubbeldammer en dan pas Dordtenaar.

Respect voor de omgeving, de historie van de wijk en ruimte voor iedereen staan centraal in dit nieuwe deel van Dubbeldam. De architectuur, ontworpen door A3 Architecten, is gevarieerd en kenmerkt zich door accenten in het metselwerk, dwarskappen en verschillende kleuren.

Natuurinclusief en klimaatadaptief

Het nieuwe deel van Dubbeldam wordt ingericht als een leefbare, gezonde en groene wijk. Buro Waalburg heeft hiervoor een stedenbouwkundig plan opgesteld. De gemeente Dordrecht heeft aanvullend een inrichtingsplan gemaakt. Bestaande groenstructuren worden versterkt en er komt meer ruimte voor openbaar groen.

Zorgvuldig bouwen

De eerste fase start in april 2026. Trebbe maakt daarbij gebruik van trillingsarme heipalen om overlast voor omwonenden zoveel mogelijk te beperken. Deze bouwtechniek zorgt voor minder trillingen en geluid, wat belangrijk is in een bewoonde omgeving waar het dagelijks leven doorgaat terwijl de wijk verandert.

Planning

De realisatieovereenkomst is de laatste stap richting de start van de bouw. Naar verwachting worden de 44 appartementen en 26 woningen medio 2027 opgeleverd. Daarna volgt het sluitstuk: de sloop van de resterende woningen en de bouw van nog eens 89 woningen. Als alles volgens planning verloopt, is de complete herstructurering van Dubbeldam in 2029 afgerond.