DORDRECHT – Het woongenot in de drie riante woontorens aan de Overkampweg is groot, maar het uitzicht aan de achterkant begint de bewoners zwaar te irriteren. Zij kijken uit op wat nog het meest lijkt op een oorlogslocatie: het steeds verder in verval rakende voormalige Yulius-gebouw achter het Albert Schweitzer ziekenhuis.
Het al minstens tien jaar leegstaande pand is de afgelopen jaren nog wel gebruikt voor rampoefeningen, om te ‘zoeken naar slachtoffers van aardbevingen’. Het heeft de puinhoop alleen maar groter gemaakt.
“De projectontwikkelaar heeft ons meermalen toegezegd dat het puin en de begroeiing zouden worden weggehaald en de beveiliging verbeterd”, aldus een van de bewoners. “Dat laatste is inderdaad gebeurd. Verder is één deel afgebroken, maar heel veel brokstukken, dakpannen en groen zijn niet opgeruimd of afgevoerd. Ons uitzicht is bedroevend en troosteloos.”
Een andere bewoonster stuurde ruim een jaar geleden al een brandbrief naar de gemeenteraad waarin zij opriep tot snelle sloop, wegens het gevaar van ongedierte, ongenode gasten die zich in het pand ophouden en brand. Deze oproep en talloze meldingen bij Handhaving, de politie en Fixi zouden allemaal niets hebben opgeleverd, melden bewoners.
130 woningen met zorg
Eigenaar 4D Projectontwikkeling wil na de sloop van de laagbouw op deze plek een gebouw met 130 (senioren-) woningen bouwen, verdeeld over vijf bouwlagen. “Voor alle woningen is in het gebouw de mogelijkheid aanwezig om zorg verleend te krijgen”, vermeldt de website van de ontwikkelaar. “Het parkeren voor auto’s wordt opgelost binnen het gebouw, in de tweelaagse overgang naar de parkeergarage van de direct aangrenzende woontorens. Dit gebouwdeel wordt voorzien van een groen dak.”
De opzet van de nieuwbouw zou carrévormig moeten worden, waarbij de woningen gerangschikt zijn rondom een groene centrale hof. Maar wat op de website niet te lezen valt, is wanneer deze grootse plannen werkelijkheid worden. Bewoners van de woontorens krijgen al jaren strijdige signalen over verleende vergunningen, waarbij er toch steeds weer nieuwe haken en ogen optreden. Vorige week en deze week was bij 4D niemand bereikbaar voor Dordt Centraal om meer duidelijkheid te verschaffen.
