DORDRECHT – De gemeenteraad van Dordrecht heeft ingestemd met het bestemmingsplan voor Maasterras fase 1. Maasterras wordt een duurzame wijk met ruim 2.000 woningen, waaronder meer dan 400 sociale huurwoningen en ruim 600 betaalbare koopwoningen. Er komen verschillende woningtypes: van studio’s en kleine appartementen tot gezinswoningen en grotere appartementen. Hiermee wordt Maasterras een woonwijk voor een brede doelgroep. (Foto: Stolk Fotografie)

“Met dit bestemmingsplan maken we niet alleen ruim 2.000 broodnodige nieuwe woningen in Dordrecht mogelijk, we investeren ook in de toekomst van onze stad’, zegt wethouder Maarten Burggraaf (stadsontwikkeling). “Het brengt een mooiere stadsentree en de toekomstige bewoners zullen zorgen voor levendigheid en meer omzet in de (binnen)stad. Dat helpt om de voorzieningen in stand te houden, die wij als stad belangrijk vinden. Maasterras draagt daarmee niet alleen bij aan het woningaanbod maar ook aan een economisch gezonde stad. Daar profiteren alle Dordtenaren van.”

Meer woonruimte en meer kansen voor de stad
Met Maasterras speelt de gemeente in op de groeiende behoefte aan betaalbare en passende woonruimte voor verschillende doelgroepen. Door de bouw van nieuwe woningen zullen mensen verhuizen, waardoor er bestaande huur- en koopwoningen vrijkomen. Dit zorgt voor beweging in de woningmarkt. Het vergroot de kansen voor bijvoorbeeld; starters, jonge gezinnen en mensen met een beperkt budget om een passende woning te vinden.

Plaatsmaken
Het raadsbesluit betekent dat de bestaande woningen, het woonwagencentrum en bedrijven plaats moeten maken voor Maasterras. Voor nieuwe bewoners worden ondergrondse parkeergarages gebouwd, bezoekers kunnen gebruik maken van een openbare parkeerplaats met zo’n 850 parkeerplaatsen.

In de wijk komt daarbij ook een basisschool, kinderopvang, een gezondheidscentrum en komen winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kleinschalige horeca, speelplekken en pleinen maken Maasterras tot een levendige en complete stadswijk, zo is het plan.

Uitvoering
De voorbereidingen voor de uitvoering starten naar verwachting in de loop van 2026. In 2029 start de sloop en nieuwbouw van de aanlanding aan de Dordtse zijde van de stadsbrug naar Zwijndrecht. De ontwikkeling van Maasterras duurt ongeveer 15 jaar.