DORDRECHT – Na ruim vijf jaar van leegstand, op de laatste dag van 2015 werd het faillissement van V&D uitgesproken, werden gisteren de plannen gepresenteerd die eigenaar Reshape Properties heeft met het voormalige warenhuis aan het Scheffersplein. Eerder werd al gemeld dat het zou gaan om een mix van appartementen, winkels en kantoren.
Ontwikkelaar Reshape Properties nam in 2019 het pand over van vastgoedmaatschappij Syntrus Achmea en werkt sindsdien aan een nieuwe invulling voor het 18.000 vierkante meter tellende pand aan het Scheffersplein, de Kolfstraat, Tolburgstraat en Statenplaats. De ontwikkeling zal een belangrijke bijdragen leveren aan het verlevendigen van het centrum. Om aan te sluiten bij de bouwstijl van het centrum van Dordrecht wordt het gedeelte aan de zijde van het Schefferplein gerenoveerd en zal de monumentale gevel in oude luister hersteld worden. “Het is ons uitgangspunt om het een ‘better place’ te maken”, zegt Sven Mathijssen van Reshape. “De locatie van het gebied moet er mooier en beter van worden voor zowel de bewoners als de rest van de stad.”

Vernieuwing
De kant van het gebouw aan het Schefferplein zal worden ingevuld met commerciële functies, waaronder horeca op de begane grond en kantoorfuncties op de verdiepingen. Daarnaast zal een groot deel van het pand, circa tweederde van het totaal, vernieuwd worden. In het nieuwe blok zullen langs de Kolfstraat en Statenplaats weer winkels komen op straatniveau en zal ook de openbare fietsenstalling een nieuwe plek krijgen.

Start volgend jaar
De planning voorziet in start van de bouw tegen de zomer van volgend jaar. Oplevering van de nieuwe woningen wordt begin 2024 verwacht, de nieuwe horeca, winkels en kantoorruimtes aan de Schefferplein kant zullen een jaar eerder, voorjaar 2023, worden opgeleverd. Het woningprogramma aan de Statenplaats-zijde bestaat uit ongeveer zestig appartementen met afmetingen uiteenlopend van 45 tot 125 vierkante meter, waarvan de meeste met eigen balkon, terras of een tuintje in de besloten binnentuin. Het is nog niet bekend welke woningen in verkoop dan wel verhuur zullen worden aangeboden.

(Impressie: Reshape)