DORDRECHT – Ben Corino doet wekelijks verslag vanuit de lokale en regionale politiek. Deze week over de perikelen rond de verkoop van gebouw De Berckepoort op de Voorstraat.

‘Met blijdschap geven wij kennis’. Dat straalde wethouder Maarten Burggraaf uit toen in februari bekend werd gemaakt dat de procedure voor de verkoop van rijksmonument De Berckepoort in het centrum van Dordrecht was geslaagd. De gemeente had een koper gevonden!

Nadat ToBe als de laatste bewoner vertrokken was naar het Energiehuis stond het Rijksmonument enige jaren te verpieteren. Lange tijd was onduidelijk wat de gemeente met het pand aan moest. Uiteindelijk besloot de gemeente dat zij van het pand af wilde, dus werd het vorig jaar in de verkoop gedaan. Over de toekomstige bestemming en de voorwaarden bestond toch wat onduidelijkheid. Gaat men het pand in zijn geheel verkopen of in twee delen? Het jongere gedeelte aan de Voorstraat en het monumentale deel aan het Statenplein functioneerden eigenlijk als één geheel. Belangstelling was er genoeg. Er meldden zich zeven serieuze gegadigden. De één zag een mooie hotelfunctie voor het gebouw en wilde met name voor het oude gedeelte gaan. De ander zag er potentie in om er een museum van hedendaagse kunst te vestigen. Anderen wilden het gehele complex kopen om er diverse functie in onder te brengen. Gegadigden en plannen genoeg.

Verkeerde been

Uiteindelijk viel de keus van de gemeente op het plan van de kandidaat-koper die een verbouwing tot hotel, brouwerij, proeflokaal en veganistisch restaurant met theater voor ogen had. En dat maakte de tevreden wethouder in februari van dit jaar met blijdschap bekend. In Dordtse gemeenteraad werd de uitkomst ook met tevredenheid ontvangen. So far so good, zou je dus denken. Maar bij de bekendmaking van waar de keuze op was gevallen klonk direct al wat gesputter van een andere kandidaat-koper. Projectontwikkelaar Vanvliet tekende bezwaar aan over de gevolgde procedure. Zij waren op het verkeerde been gezet. Want in de verkoopbrochure van de makelaar stond dat men het hele of een gedeelte van het gebouw kon kopen. Kandidaat-koper Vanvliet wilde juist het oude gedeelte kopen om er een hotel in te vestigen. En daar ging het dus helemaal de verkeerde kant op. De makelaar ontkende dit, de gemeente vond dat zij haar eigen afweging kon maken.

Klungelig

Dus niet, zo sprak de rechtbank in haar vonnis in het kort geding dat Vanvliet tegen de gemeente had aangespannen. Het komt er dus op neer dat de beweringen van de makelaar en de gemeente van tafel werden geveegd. De rechtbank deed het af als niet geloofwaardig dat lopende de procedure er besloten was dat het complex in zijn geheel gekocht moest worden. Het is een manoeuvre die te vergelijken is met het veranderen van de spelregels tijdens een sportwedstrijd. En daarmee zet je anderen op het verkeerde been. Kortom, een klungelige aanpak die maakt dat de hele procedure weer vanaf nul moet worden opgestart.

VAR

Een wethouder die opnieuw in conclaaf moet met het college, teleurstelling bij degenen die dachten eigenaar te worden van De Berckepoort, teleurstelling bij de eigenaren van veganistisch restaurant Daantje dat tijdelijk ‘inwoont’ bij bioscoop The Movies. Zij zien door dit alles de toekomst van het restaurant in gevaar komen. Teleurstelling bij de bierbrouwers die klaar stonden om hun brouwerij er te gaan plaatsen. Want dit alles komt nu op losse schroeven te staan met de uitspraak van de rechtbank. Het ‘onzorgvuldigheidje’ van de gemeente en de makelaar zet de enthousiaste ondernemers met hun mooie plannen buitenspel met het VAR-besluit van de rechtbank.

Deze week in Studio De Witt

De hoofdgast die Ben Corino komende zaterdag ontvangt in de eerste twee uur van zijn radioprogramma Studio De Witt is ondernemer en recent verkozen lijsttrekker van PvdA Dordrecht Wouter van der Spoel. De Dichter van Dienst die het tweede uur afsluit, is Peter M. van der Linden. In dat tweede uur ook aandacht voor de actualiteiten uit Dordrecht en de Drechtsteden. Aan de Politieke Stamtafel in uur drie meer politieke achtergronden. En een nieuwe Brief aan Johan. Diana Gerritsma richt zich hierin wekelijks tot Johan de Witt over een actueel thema.

Studio De Witt is iedere zaterdag van 10.00 tot 13.00 uur te beluisteren op Drechtstad FM en Papendrecht FM.