DORDRECHT – Tussen het Wielwijkpark en woonwijk Dordtse Hout, achter de Reeweg Zuid 54 tot en met 68, is iets bijzonders gaande. Middenin het groen van het parklint en grenzend aan een kreek worden gefaseerd vier fraaie vrijstaande parkwoningen gebouwd. Een woning is reeds verkocht en wordt nu gebouwd. Voor de andere drie woningen is een omgevingsvergunning door de gemeente Dordrecht verleend om te kunnen bouwen. Door deze kleinschalige en exclusieve ontwikkeling is Dordrecht ook een straatnaam rijker: de J.M. Smit-Pietersstraat.

“Deze plek verdient het echt om ontdekt te worden”, zegt Edwin Zoomer van Zoomer Makelaardij. “Want eigenlijk heb je hier 365 dagen per jaar een permanent vakantiegevoel. Je krijgt veel mee van de flora en fauna om je heen en zit op de voorste rij om de jaargetijden te zien veranderen. Prachtig gewoon. Verder heb je veel natuurlijke waarden binnen handbereik. Zo liggen de Nieuwe Dordtse Biesbosch, de Elzen en het poldergebied dat Dordrecht rijk is ‘om de hoek’. Een gebied waar ook diverse paardenmaneges te vinden zijn en waar Dordtenaren en niet-Dordtenaren graag recreëren. Hardlopen, skaten, fietsen zijn activiteiten die je hier vaak ziet. De gezellige Dordtse binnenstad ligt op een gemakkelijk overbrugbare afstand. De locatie is ook een goede uitvalsbasis als er buiten de stad gewerkt wordt. Via de N3 is er een directe aansluiting op de A16 en de A15.

Parkwoningen

“De nog drie beschikbare woningen zelf zijn echt geweldig”, vervolgt Zoomer enthousiast. “Ze zijn groot met een gebruiksoppervlakte van circa 184 vierkante meter en de kavels zijn royaal: 406 407 en 513 vierkante meter. De woningen beschikken naast de woonkamer aan de tuin/parkzijde over een woonkeuken aan de voorzijde, maar liefst zes slaapkamers, twee separate toiletten (begane grond en eerste verdieping) en een badkamer. Elke woning heeft ook een praktische inpandige berging en er zijn twee parkeerplaatsen op eigen grond. Hiernaast krijgt elke woning een zogenaamde bezoekersparkeerplaats toegewezen. De voortuinen zijn op het zuiden gesitueerd en de aan een kreek grenzende achtertuinen op het noorden. De woningen zijn aan de achterzijde richting het Wielwijkpark georiënteerd en kunnen met recht ‘parkwoningen’ worden genoemd.

Zonnepanelen en vloerverwarming

Uiteraard wordt er ingezet op duurzaamheid. Vanuit de bouw worden de woningen onder andere voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen, een warmtepompinstallatie met ingebouwd buffervat, zes pv-panelen (opgenomen in het pannendak), balansventilatie en vloerverwarming. Doelstelling is ten hoogste een EPC van 0,4. De koopsommen zijn vanaf 689.000 euro en het motto van de bouwer/ontwikkelaar is: kopen=bouwen.

Groener en vitaler Wielwijk

Reeparq is een logische ontwikkeling in het kader van de revitalisatie van de wijk Wielwijk, waarbij de gemeente Dordrecht inzet op de bouw van duurdere woningen aan de mooie zuidkant van de wijk en zij wil hier ook zelf bouwkavels uit gaan geven. Met de bouw van Wilgenwende en straks de ontwikkeling van de voormalige Refaja-locatie gebeurt er sowieso veel aan de zuidkant van Dordrecht. De gemeente heeft de nodige ambitie met de wijk die is gestoeld op een goed doordachte visie. De bestaande woningvoorraad en buitenruimte van de wijk zal drastisch veranderen. Door de M.H. Trompweg straks een groene uitloper van het Wielwijkpark te laten zijn (groene ader) en door het verleggen van de hoofdverkeersstructuur naar de rand van de wijk langs de A16 zal de wijk straks vriendelijker zijn. Dit wordt verstrekt door sloop van bestaande woningen en de bouw van nieuwe woningen in een grote diversiteit waarbij ingezet wordt op duurzaamheid naar de toekomst toe. Na uitvoering van de plannen zal de wijk vitaler zijn met veel groen, diverse inkomensklassen, culturen en levensfasen. Reeparq sorteert hier graag op voor.

Belangstelling voor Reeparq? Neem contact op met Zoomer Makelaardij B.V. via tel. 078-3036666 of via info@zoomermakelaardij.nlvoor het ontvangen van uitgebreide informatie van dit interessante woonproject.