DORDRECHT – Afgelopen vrijdagmiddag werd de start van de bouw van 25 sociale huurwoningen in de nieuwe Dordtse buurt Oudland afgetrapt. Woningcorporatie Trivire, ontwikkelende bouwer Trebbe, de gemeente Dordrecht en omwonenden markeerden de start van de bouw door het begraven van een tijdcapsule met wensen voor de toekomstige bewoners. De 19 driekamer- en 6 vierkamerwoningen worden gebouwd op het terrein van de voormalige voetbalvereniging OMC en zijn onderdeel van een groter nieuwbouwproject. Naast de 25 sociale huurwoningen worden op het terrein, aan de rand van Dubbeldam, ook 50 koopwoningen gebouwd. Trivire en de gemeente Dordrecht investeren niet alleen in woningen, maar ook in het realiseren van een groene buurt met rust en ruimte. Zo krijgt het nieuwbouwcomplex een afgesloten binnentuin, waarin bewoners kunnen recreëren, elkaar ontmoeten en bewegen. ( Dronefoto’s: Stolk Fotografie )

Nieuwe groene buurt
Met de bouw van de huurwoningen is een belangrijke stap gezet in de buurt in wording, met een mix van verschillende typen woningen. Groen, rust en ruimte staan hoog in het vaandel in de nieuwe buurt, gelegen aan de Noordendijk. Tussen de woningen ligt een groen middengebied met bomen en heesters. De toekomstige bewoners van de sociale huurwoningen genieten dus niet alleen van veel groen in de binnentuin van het wooncomplex, maar ook op tal van andere plekjes in de buurt. De huur- en koopwoningen zijn ontworpen door dezelfde architect. De woningen sluiten qua vormgeving en uitstraling goed op elkaar aan, wat zorgt voor een samenhangend geheel.

Prettig en duurzaam
Trivire staat voor duurzaam en prettig wonen en dat straalt uit in het project. Zo worden de sociale huurwoningen gebouwd van circulair materiaal: de schil is opgebouwd uit gebroken stoeptegels en dakpannen worden hergebruikt. De woningen zijn gasloos en worden verwarmd door een individuele warmtepomp. Tinka van Rood, bestuurder van Trivire: “We investeren in duurzame woningen, die goed geïsoleerd zijn en bovendien energiezuinig. Wij gunnen de bewoners van nu een comfortabele woning met betaalbare energielasten. Maar wij denken nu ook al aan de volgende generatie bewoners. Samen moeten we ervoor zorgen dat ook zij wonen in een gezonde leefomgeving, waarin zij geen last ondervinden van de gevolgen van klimaatverandering of energiearmoede. Dit vraagt nu om het maken van keuzes als het gaat om duurzame energie en circulair bouwen.”

Wonen voor iedereen
Met de bouw van de 25 sociale huurwoningen vergroot Trivire haar woningvoorraad. Trivire volgt daarmee de samenwerkingsafspraken die zij met de gemeente Dordrecht heeft gemaakt over de groei van het aantal betaalbare sociale huurwoningen in Dordrecht. De betaalbare woningen zijn geschikt voor zowel kleine gezinnen als vitale senioren en alleenstaanden. Ze worden straks bewoond door een mix van mensen. Wim van der Kruijff, wethouder Volkshuisvesting: “Sociale huurwoningen zijn een onmisbaar onderdeel van een toekomstbestendige wijk. Door huur- en koopwoningen met elkaar te verbinden en meer evenwichtig te verspreiden over de stad, ontstaat een plek waar verschillende huishoudens zich thuis kunnen voelen en elkaar kunnen versterken. Dat zorgt voor een evenwichtige buurt met kansen voor iedereen. Dit project in Dubbeldam is daar een mooi voorbeeld van.”

Tijdcapsule
Met de start van de bouw gingen er niet alleen ‘eerste palen’ de grond in. Ook werd er een tijdcapsule begraven met wensen voor de toekomstige bewoners. Martin Beukeboom, bestuurder van bouwer Trebbe, wenste de bewoners het volgende toe: “Met deze appartementen bouwen we niet alleen stenen, maar ook een thuis. Een plek waar bewoners elkaar ontmoeten, gezond en gelukkig kunnen leven, en waar we samen een duurzame en verbonden wijk creëren. Dat is mijn wens voor alle toekomstige bewoners van Oudland.”
De wens van Tinka van Rood sluit daar mooi bij aan: “Ik wens toekomstige bewoners een fijn thuis. Ik realiseer me heel goed dat dit niet vanzelfsprekend is in een tijd waarin veel mensen geen passende woning kunnen vinden. Juist daarom is de bouw van nieuwe sociale huurwoningen zoals deze zo ontzettend urgent.”

Planning
Na de start van de bouw duren de werkzaamheden tot eind 2026. De verwachting is dat de eerste huurders in het voorjaar van 2027 hun intrek nemen. De woningen worden geadverteerd via Woonkeus.