“Stuurman aan wal”
Apetrots meldde de gemeente Zwijndrecht maandag dat er sinds het aantreden van het zittende clubje stadsbestuurders in 2018 toch maar mooi 326 nieuwe woningen gerealiseerd zijn. Met alle respect voor de inspanningen in Swin City gaat dit het nog immer oplopende tekort aan woonruimte niet oplossen. Er zijn de komende jaren honderdduizenden, misschien zelfs wel een miljoen woningen nodig om de nood te ledigen. Het heeft al lang de volle aandacht van media en politiek, maar hoeveel prioriteit heeft de woningnood inmiddels? Er zijn zeker plannen die ook vrij snel concreet kunnen worden, maar nu al is duidelijk dat er te weinig gebouwd wordt om het tekort weg te werken.
Waar de vraag hoog is en het aanbod laag, daar stijgt de prijs, zo leerde ik op het Gemeentelijk Lyceum bij economie. Deze waarheid heeft inmiddels een dimensie gekregen waar je stijl van achterover slaat. Mijn eigen huis is inmiddels getaxeerd op drie-en-halve ton. Absurd. Ik zou dat er nooit voor betalen. Maar het gebeurt wél. Al drie huizen in de buurt gingen zelfs weg voor méér dan dat. Mijn kinderen worden er gek van. Als twintigers zoeken ze al een aardig tijdje naar een eigen honk, maar zowel in huur als koop is het voor hen onbetaalbaar geworden. Van makelaars hoor ik de gekste verhalen. “Ze kopen ongezien”. “Ze bieden standaard meteen 20 mille boven de vraagprijs”. “Ze steken zich onverantwoord diep in de schuld”. Zorgelijke geluiden.
Mijn kinderen zijn niet gek, dus die verkiezen hun ouderloze etage vooralsnog boven krom liggen en je van alles ontzeggen om alleen maar je woonlasten op te kunnen hoesten. Hoe heeft het in hemelsnaam zo ver kunnen komen? Wat doet onze overheid de jonge generatie aan? Het wordt hoog tijd dat er in ons land een Deltaplan Huisvesting komt. Er moeten gewoon veel meer woningen komen. En betaalbaar, dus niet zoals het in Dordrecht gaat. De gewenste 4.000 nieuwe woningen in vier jaar worden al niet bereikt, maar erger nog is dat het leeuwendeel in de hogere prijsklassen zit. Van de daarachter gedachte doorstroming komt bitter weinig terecht.
Een Deltaplan Huisvesting is dus ook in onze regio keihard nodig. Politici hier hoeven de oplossingen ook niet zelf te verzinnen of te wachten op wat er uit Den Haag komt. Waarom geen denktank opgericht, waarin een groep ambtenaren met bijvoorbeeld makelaars, projectontwikkelaars, architecten en andere deskundigen inventariseert wat de mogelijkheden zijn om meer te bouwen? En verbouwen, want de alsmaar groter wordende leegstand van kantoorpanden leent zich voor nog meer transitie. Helaas lopen we wel de kans dat er straks een mooi plan ligt, maar dat het niet kan worden uitgevoerd. Er is namelijk ook een tekort aan bouwvakkers. Nou, nog een missie erbij dus.
Thijs Blom.
