DORDRECHT – Het college van burgemeester en wethouders van Dordrecht wil in de structuurvisie voor de stad vastleggen dat er geen villapark met golfbaan komt in de polders bij Dubbeldam. In november besloot de gemeenteraad het project Belthure Park (Golf en Wonen) te stoppen. Dat besluit krijgt nu uitwerking in een aantal voorstellen.
De eerste stap is het aanpassen van de structuurvisie. In de huidige structuurvisie staat de aanleg van de bijzondere woonwijk nog opgenomen. In de aanpassing behouden de polders de aanduiding agrarisch. Voor het sportpark Schenkeldijk is de aanduiding groen en recreatie. Voor de bestaande bebouwing langs de Stevensweg komt de bestemming ‘rustig groen’ wonen. De aanpassing van de structuurvisie is nodig om een nieuw bestemmingsplan op te stellen, waarin het gebruik van het gebied meer tot in detail wordt geregeld.
Voorkeursrecht
Het college heeft tevens besloten de Wet voorkeursrecht gemeenten voor dit gebied in te trekken. Dat betekent dat eigenaren die hun grond willen verkopen deze niet meer eerst aan de gemeente aan hoeven te bieden. Eén van de eigenaren van grond in het gebied waar het Belthure Park gepland was, heeft nog wel een bouwplan ingediend. De gemeente onderzoekt of zij een bouwvergunning moét verlenen op basis van het huidige bestemmingsplan. De gemeente hoeft nieuwe aanvragen niet te behandelen, in afwachting van het nieuwe bestemmingsplan.
Terrein Pap
Waar in ieder geval wel gebouwd gaat worden is op het terrein van Tuincentrum Pap. De nieuwbouwplannen De Laan van Hazewijck zijn reeds goedgekeurd op basis van het nog geldende bestemmingsplan. Eigenaar van de grond, Leo Pap: “Binnen een week verwacht ik van B&W de definitieve bevestiging te krijgen dat we kunnen starten met sloop halverwege dit jaar en de bouw van negentien woningen. Samen met mijn compagnon B.M. van Houwelingen hebben we het bouwplan De Laan van Hazewijck ontwikkeld. Het bestaat uit vijf vrije kavels, twee vrijstaande woningen, vier twee-onder-één kappers en acht levensloopbestendige woningen. Ik denk dat de eigenaren hier in de loop van 2018 zullen wonen.”
