DORDRECHT – Het voormalige UWV-gebouw aan de Van Godewijckstraat is op een mooie en duurzame manier door Nera Vastgoed getransformeerd naar een woongebouw met 31 koopappartementen. De eerste bewoners hebben hun intrek al genomen. Van alle drie de types zijn nog enkele appartementen beschikbaar.

De locatie van De Margaretha kun je om verschillende redenen ideaal noemen, zegt Peter van Zwet van Nera Vastgoed. “Op loopafstand van het station én van de prachtige Dordtse binnenstad. Maar het is er toch relatief rustig wonen”, zegt hij over het woongebouw in het gebied tussen Johan de Wittstraat, Singel, Spuiweg en Spuiboulevard. “En met voor ieder appartement een parkeerplaats voor de deur.” Op de woonmarkt wordt op het moment wat meer de kat uit de boom gekeken, ervaart Van Zwet. “Maar zeker nu het helemaal klaar is, inclusief de buitenruimte, merken we dat de interesse flink toeneemt.”

Goud, Zilver en Brons
Het casco van het voormalige kantoorgebouw is gehandhaafd. Daar omheen is een compleet nieuwe ‘schil’ gebouwd, inclusief alle installaties. Verdeeld over vier woonlagen is ruimte gecreëerd voor 31 appartementen in drie typen: Goud, Zilver en Brons. De appartementen in de eerste categorie meten tussen de 112 tot 136 vierkante meter en kosten tussen de 598.000 en 659.000 v.o.n., voor Zilver is 107 vierkante meter (534.000 tot 558.000 euro) en de Brons-appartementen hebben een woonoppervlakte van 84 tot 98 vierkante meter (375.000 tot 469.000 euro).

Iedere zaterdag open huis
Alle woningen hebben een terras of een balkon, de drie topappartementen hebben een riant dakterras en een ruim balkon. Ook energietechnisch beantwoorden de appartementen met energielabel A aan de hoogste normen. Ze zijn goed geïsoleerd, met een aansluiting op de stadsverwarming. Vloerverwarming maakt het binnen behaaglijk, zonder de aanwezigheid van radiatoren. De specificaties per type zijn terug te vinden op www.demargaretha.nl. Maar voor een optimaal beeld zijn geïnteresseerden ook iedere zaterdag welkom voor het open huis. Van 10.00 tot 12.00 uur staan de makelaars klaar met koffie en voor rondleidingen door het gebouw.
Direct naast De Margaretha gaat Nera nog eens drie woongebouwen realiseren, met in totaal 71 appartementen. De voorbereidingen voor de bouw starten eind dit jaar, verwacht Van Zwet.

Op de foto: Samen met wethouder Maarten Burggraaf verrichtte Peter van Zwet donderdag de openingshandeling: de onthulling van een portret van naamgeefster Margaretha van Godewijck, dichteres én inwoonster van Dordt in de zeventiende eeuw. Het komt in de centrale hal te hangen en is gemaakt door een creatieve medewerkster van Nera Vastgoed. (Foto: Stolk Fotografie)