DORDRECHT – De gemeente wil dat de ‘2 procentnorm’ voor het aantal kamerverhuurpanden in een straat wordt uitgebreid naar de hele stad. Nu geldt alleen in probleemgebieden dat maximaal 2 procent van het aantal huizen in een straat gebruikt mag worden voor kamerverhuur. Ook blijft de stad de komende tijd doorgaan met intensieve controles op kamerverhuur.
Want uit die controles blijkt dat er vaak iets mis is. Zo houdt een derde van de verhuurders zich niet aan de regels, vooral op het gebied van veiligheid. Het afgelopen jaar hebben inspecteurs van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid ruim vierhonderd panden bezocht. Daarbij kwamen ruim tachtig overtredingen naar voren. In verreweg de meeste gevallen is de aankondiging van een dwangsom voldoende om de situatie te verbeteren.
Uitbuiting
Bij de inspecties komen regelmatig ook andere misstanden aan het licht, zoals uitbuiting, hennepteelt of fraude. Zo leidde een melding van de inspectie huisvesting tot een grote boete voor een bedrijf wegens overtreding van de wet arbeid vreemdelingen. In 2013 is het aantal arbeidsmigranten die zich in Dordrecht hebben ingeschreven met 265 gestegen. Na de Polen vormen de Spanjaarden de grootste groep. Overigens is bekend dat veel arbeidsmigranten zich niet officieel inschrijven. De vraag naar huisvesting kan goed worden opgevangen, onder meer door de woningcorporaties. De corporaties verhuren woningen, die op termijn gesloopt zullen worden, tijdelijk aan werkgevers voor de huisvesting van hun werknemers.
Geen compensatie
Het college past ook een aantal bepalingen in de huisvestingsverordening aan. Zo hoeven huiseigenaren die twee woningen samenvoegen geen compensatie van 5000 euro meer te betalen. Voor het omzetten van zelfstandige woonruimte naar een kamerverhuurpand blijft de vergoedingsplicht wel bestaan.
