ZWIJNDRECHT – De gemeenteraad van Zwijndrecht bespreekt komende week een gewijzigd bestemmingsplan dat het mogelijk moet maken dat de watertoren bij de Oude Maas wordt herontwikkeld. En dat er tegelijkertijd voor zorgt dat “de cultuurhistorische waarde en het oorspronkelijke karakter van de toren zoveel mogelijk gerespecteerd worden”, aldus wethouder Aaike Kamsteeg. (Foto’s: Thymen Stolk)
De uit 1897 stammende watertoren is al sinds 2000 niet meer in gebruik. De huidige eigenaar ISA Beheer BV wil de watertoren restaureren en het terrein er omheen aanpassen. Het plan bestaat uit een cultureel trefpunt, horeca, kleinschalige detailhandel en kantoren. Burgemeester en wethouders zien met de plannen goede mogelijkheden om het rijksmonument te behouden. Om die plannen mogelijk te maken moest het bestemmingsplan ‘Maasboulevard, locatie Watertoren’ gewijzigd worden. De zienswijzen die tegen de eerste versie zijn ingebracht zijn meegenomen in de versie die nu door de gemeenteraad wordt besproken. De zienswijzen gaan vooral over verkeersveiligheid, parkeren, overlast en het aantal bouwlagen. Ook vragen mensen aandacht voor het oorspronkelijke karakter van de watertoren. Het ontwerpbestemmingsplan is naar aanleiding daarvan op veel punten aangepast. Daarmee verwacht de gemeente een groter draagvlak in de buurt. Als voorbeelden noemt Kamsteeg de beperking van het maximum aantal bouwlagen en het vervallen van het terras op de eerste verdieping. Verder is het gebruik van horeca ingeperkt. Kamsteeg: “Sommige mensen zijn bang dat er een fastfood-restaurant, discotheek of partycentrum komt. Met de aanpassingen in het ontwerp sluiten we de vestiging daarvan uit.”
Pas met de aanvraag voor de omgevingsvergunning komt aan de orde hoe de bebouwing er uit komt te zien. Vanwege de monumentale waarde van de toren heeft de gemeente contact met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed en de monumenten- en welstandscommissie. Dit leidde bijvoorbeeld tot het vervallen van de beoogde glazen optopping en daardoor tot aanpassing van de maximaal toegestane bouwhoogte.
