DORDRECHT – Een deel van de kantoorpanden aan de Spuiboulevard moet plaats maken voor woningen. Dat is een van de belangrijkste conclusies uit een onderzoek van de gemeente, projectontwikkelaars en het Rijksvastgoedbedrijf. Wel blijft dit gebied de kantoorlocatie van de Dordrecht, maar moeten de kantoren zich meer concentreren richting station.
De leegstand in Dordrecht is blijvend. Er zijn te veel kantoren die bovendien verouderd zijn. Bij een aantal is het mogelijk om de kantoren om te bouwen tot woningen (Tomadohuis) of een andere moderne voorziening (zoals Post 120). Door de menging van de functies zou dit gebied ook ’s avonds wat levendiger kunnen worden. Toch is volgens de onderzoekers sloop soms noodzakelijk. Zoals voor het ANWB-kantoor. Hier inmiddels besloten tot sloop. Afhankelijk van de plaats kan bij verbouwing of nieuwbouw worden gekeken naar andere bestemmingen, zoals wonen. Een deel van het gebied, zoals de Rozenhof en een groot deel van de Singel, is nu al in trek om te wonen. In het onderzoek wordt gedacht dat er meer mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld een nieuwe woonbuurt op de plaats van het huidige Stadskantoor en de parkeergarage Spuihaven. Het Stadskantoor is zo verouderd dat de gemeente studeert op verplaatsing van haar onderkomen naar elders aan de Spuiboulevard of omgeving.
